日前从石家庄市住房保障和房产管理局召开的新闻发布会上获悉，2014年石市保障性安居工程任务为新开工2.7万套，竣工2.15万套，分配入住2.03万套。2008年至今石市新增建设保障性住房9.3万套，全省排名第一，石市2013年保障性安居工程工作考核成绩位列全省优秀。
石市6年新增建设保障房9.3万套
据石市住房局相关负责人介绍，2013年河北省政府下达石市的安居工程建设任务为开工3.59万套、竣工2.48万套、入住2.08万套，新增廉租住房租赁补贴500户，任务量占全省的1/6。全市已开工保障性安居工程项目100个、3.59万套，达到省定任务目标的100%；竣工项目67个、2.57万套，占任务目标的103.6%；分配入住项目58个、2.08万套，占任务目标的100%；新增廉租补贴856户，占任务目标的171.2%。目前石市已顺利通过了省政府2013年保障性安居工程工作考核，成绩位列全省优秀。
目前全市已建成和在建安居工程27.32万套，城镇居民住房保障覆盖率17%，其中市区26%。按照统计数据显示，2008年至今，石市新增建设保障性住房9.3万套，其中政府投资建设的5.4万套，占58.3%，全省排名第一。
年底10万保障户圆安居梦
保障房制度创新与建设并进，据介绍，石家庄先后出台了《廉租住房保障和管理办法》、《公共租赁住房管理暂行办法》、《市区配建保障性租赁住房实施细则》等十多项地方性政策规定，许多制度都是在全省率先出台。尤其是去年11月份研究出台了《石家庄市保障性住房统筹建设并轨运行实施细则》，这是石市推动保障房建设以来最大的一次政策调整。细则推出了四房并轨、租售并举、租补分离、降低准入门槛、扩大保障范围等多项创新举措。
在土地供应上，去年石市共落实各类保障房项目用地1872亩(包括配建面积)，其中新增建设用地指标为1822亩，中心城区和各县(市)均按时完成报批征地工作。在保障房建设资金方面，共安排落实保障性安居工程建设资金53.51亿元，其中中央和省级专项补助资金5.68亿元，财政预算安排1.22亿元，土地出让收入安排落实6.57亿元，住房公积金增值收益安排3000万元，利用住建集团市级保障房融资平台融资39.74亿元。
石市严格落实“双配建”政策规定，目前已办理配建审批手续项目131个，其中配建保障房项目99个、112万平方米；交易地配建金项目32个，应缴纳配建金5.7亿元，已到账1.524亿元。全市集中建设的保障房小区建筑面积30.12万平方米。据悉，随着2011年大规模开工建设项目的集中竣工，今年年底将达到3万套，10万户保障家庭梦圆安居房。
保障房租售并举先行先试
在公共保障房的管理上，石市按照“建设大社区”的理念，将保障房项目选址在配套齐全和交通、就医、就学方便的地段，满足群众生活、就学、就医等问题。同时，逐步增加两室、小三室的房源比例，解决三口以上保障家庭的实际居住困难；同时还对物业公司精心选择。目前市本级共管理已入住保障房项目14个、1.65万套，约80万平方米，通过招投标选择有实力、信誉好的物业企业，积极推动物业管理标准化服务和监督、检查、考评制度，确保群众满意。
去年还在设立“一站式”服务大厅和管理办公室的基础上，试行保障房小区一体化管理模式，基本实现小区居民自治，也为低收入家庭创造就业渠道。此外，还建立了由民政、人社、房管、公安、公积金等多部门信息共享协查机制，定期进行资格核查，确保公共资源真正用于符合条件的对象。针对保障房并轨转化和租售并举，相关负责人透露，石市将坚持保租控售、租售并举，根据保障房建设任务、工程进度、房源供应量及保障家庭需求等情况，制定年度出售计划，本着承租人自愿申请购买所承租的保障房的原则，将部分已配租到户的保障房出售给具有本地城镇户籍的承租人，及时回笼资金，投入保障房建设。2009年以前入住的2385套廉租房出售工作征求意愿，视情况适时启动出售程序。 |
发表于 2014-1-7 00:21:09
