石家庄市房价环比连涨14个月 3月份首次下跌

石家庄

　　日前，中国指数研究院发布今年3月全国百城房价指数，数据显示，3月百城房价涨幅趋缓。河北石家庄、唐山和邯郸三地房价环比跌幅跌进百城前十，其中省会石家庄房价是环比连续上涨14个月后首次下跌，跌幅1.81%，3月份平均房价6524元/平方米。

　　报告显示，2014年3月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为每平方米11002元，环比2月上涨0.38%，是2012年6月以来连续第22个月环比上涨，涨幅较2月缩小0.16个百分点，涨幅再度趋缓。同比来看，全国100个城市住宅均价同比上涨10.04%，涨幅较2月缩小0.75个百分点，为连续第3个月缩小。

　　“供需双方之间博弈加剧，3月住宅市场未现‘阳春’旺季，全国住宅均价同、环比涨幅继续缩小。”中指院报告指出，从供需双方来看，部分开发商为回笼资金，采取“以价换量”策略，平价开盘项目居多，少数楼盘降价促销，供应有所增加；而多数购房者对后期市场预期不稳，继续保持观望。

　　数据显示，河北七个样本城市三跌四涨。其中，秦皇岛、保定、廊坊三地房价环比出现小幅上涨，涨幅在1%以内。衡水房价环比上涨较快，以1.71%的环比涨幅位居百城房价涨幅榜第4位。

　　其他三个样本城市房价环比出现下跌，值得关注的是，石家庄、唐山和邯郸三地同时进入百城房价跌幅榜前十名。其中，石家庄3月份平均房价6524元/平方米，环比下跌1.81%，这也是石家庄房价环比连续上涨14个月后首次下跌；唐山3月房价环比跌幅1.84%，平均房价为6174元/平方米；邯郸3月房价环比跌幅最大，跌幅达到2.24%，均价4974元/平方米，位居百城房价环比跌幅榜第5位。