1-11月石家庄市区商品房成交均价7225元/平米

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11月份市区商品房上市量、成交量、成交均价同比上涨。市区1-11月商品房成交均价7225元/平方米，同比上涨8.45%。

　　市场供应方面，11月份石家庄市区共发放13个商品房预售许可证，总批准预售面积91万平方米，其中住宅面积46万平方米，商业办公面积40万平方米，另外还有其它类型5万平方米。石市住房局相关人士介绍说，11月批准预售面积比去年有较大增长，原因是去年11月市区只有两个项目取得了预售许可证。

　　成交方面，石市住房局官方数据显示，从成交签约情况看，11月份商品房共签约83.51万平方米，同比上涨100.91%；从成交套数看，共成交7832套，同比上涨111.11%。其中，和百姓关注最密切的商品住房11月份共签约72.23万平方米，同比上涨119.58%；成交套数共6561套，同比上涨128.29%。

　　二手房市场成交量也保持上涨趋势。数据显示，11月份市区二手房成交16.70万平方米，同比上涨3.50%；从成交套数看，共成交1955套，同比上涨10.02%。其中，二手住房成交16.33万平方米，同比上涨9.41%；二手住房共成交1919套，同比上涨10.03%。

　　而价格方面，从商品房房价走势情况看，石市住房局官方数据显示，市区1-11月商品房成交均价7225元/平方米，同比上涨8.45%。商品住宅1-11月均价6408元/平方米，同比上涨2.50%。