救市政策频发 石家庄四成购房者计划出手

石家庄

2015年的楼市显得不同寻常，市场“遇冷”与政策“救市”的声音不断出现，包括石家庄在内的多个城市放开限购。信贷政策松动、石家庄行政区划调整、房地产市场专项整治行动等多项举措都对房地产市场产生着深刻影响。因此，搜房网特别发起2015年一季度石家庄购房者置业调查，旨在了解购房者最真切的购房感受。

置业更加理性 觉得合适就出手

2015年一季度，购房者置业心态如何呢？针对“你计划在2015年一季度买房吗?”这一问题，选择“会，觉得合适就出手”的网友占比40.16%；选择“不会，继续观望”的网友占到了31.5%；选择“不知道，看情况”的网友占到了28.35%。可见2014楼市波动及政府对房地产开发市场的调控对购房者的心态有较大影响，购房者对市场和政策的关注度提高，置业时更加理性，但遇到合适时机还是会考虑出手。

“刚需”仍是“主力军”

对于购房者类型，搜房网调查结果显示，61.42%的网友选择了“刚需”占比最大，32.28%的网友选择了“改善”，4.72%的网友选择了“投资”，1.57%的网友选择了“其它”。可以看出“刚需”仍是购房人群的“主力军”，“改善”型需求也在不断增长。

置业区域选择多 裕华长安受青睐

在置业区域选择上，“裕华区”和“长安区”分别以31.5%、28.35%占据了前两位，“新华区”“桥西区”占比分别为15.75%、10.24%，“鹿泉”、“藁城”、“栾城”三个区分别比“3.94%”“1.57%”“0.79%”,“正定新区”所占的比例为“2.36%”。通过数据可以看出，区划调整为购房者提供了更多的选择，部分人对新设三区的关注度提升，“裕华区”“长安区”因为充足的土地供应、良好的居住环境成为购房者最青睐的置业区域。

2月才会降到位 付款方式多样化

去年11月份央行宣布的降息从今年1月1日起执行，但由于房贷多采用分段计息，1月份的还款额还夹裹了去年12月的旧利率，并未真正降到位，2月份的还款额才会正常降下来。对于“你将采用哪种方式购房？”这一问题，44.88%的网友选择了“商业贷款”，31.5%的网友选择了“公积金贷款”，13.39%的网友选择了“一次性付款”，10.24%的网友选择了“组合贷款”。可见，置业者都是根据自身情况选择购房付款方式，同时更加关注金融政策的变化。

石家庄

80-100平米占比最大 两大需求推动楼市发展

在置业面积选择上，“80-100平米”所占比例最大，为45.67%，“100-120平米”占比25.2%，“120-150平米”占比13.39%，“60-80平米”占比9.45%，“150平米以上”占比4.72%，“60平米以下”占比1.57%。这些数据进一步说明“刚需”和“改善”型需求是当今购房市场最大的推动力量。

你的置业意向面积多大？

看房选房更趋理性 各种配套综合考虑

对于“你看房选房时看重哪些因素？”这一问题，从数据可以看出，网友的关注点比较多样。“区位地段”占比最大，其次为“户型设计”“周边交通”“价格区间”“教育配套”等因素，购房者在看房选房时越趋理性，与住宅相关的各种配套因素都成为决策的参考标准。

你现房看房时看重哪些因素？

关注政策走势 网友对市场看法不一

2015年初，包括信贷政策松动、石家庄行政区划调整、房地产市场专项整治行动在内的多项举措都对房地产市场产生着深刻影响。针对“你如何看待石家庄房地产市场走势？”这一问题，52.76%的网友选择了“不好说，要看政策走势”，31.5%的网友选择了“房产市场开始下行”，15.75%的网友选择了“市场形势良好，量价齐涨”。可以看到，购房者对石家庄房地产市场持谨慎态度，更加关注楼市政策调整对房产市场的影响。