前5个月石市商品房均价7018元/平米同比上涨6.72%

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昨从石家庄住房保障和房产管理局获悉，虽然市场供应量同比大幅下降，但5月份石家庄楼市成交量和房价却同比出现较大幅度上涨。商品住宅1-5月均价7018元/平方米。2015年5月石家庄市内四区(长安区、裕华区、桥西区、新华区)共发放5个预售许可证，分别被御景半岛花园、保利花园、瀚唐城、安联新青年小区、众美绿都5个项目取得。

　　按照石家庄住房局官方统计数据显示，截止5月28日，5月份市区总批准预售面积22万平方米，其中住宅面积13万平方米，商业办公面积4万平方米，还有其它类型5万平方米。相比去年同期，今年5月份批准预售面积同比下降68%，其中住宅面积同比下降最多，达到74%，商业办公面积同比下降73%,，其它面积同比上涨25%。

　　虽然受房地产市场严查等因素影响，5月份上市供应量同比大幅下降，但是成交量却逆势上涨。石市住房局官方数据显示，市区5月份商品房共成交59.73万平方米，同比上涨48.95%。按照套数来看，5月份共成交5712套，同比上涨18.65%。从百姓关注度最高的商品住房看，5月份共成交商品住房47.04万平方米，同比上涨49.75%；按照成交套数计算，共成交4405套，同比上涨47.82%。

　　5月份二手房成交量也出现较大增幅，当月共成交23.21万平方米，同比上涨79.75%；按照套数看，共成交2711套，同比上涨76.27%。其中，二手住房共成交22.98万平方米，同比上涨79.46%；按照套数算，共成交2673套，同比上涨75.86%。

　　从房价走势看，市区商品房1-5月均价7542元/平方米，同比上涨4.67%；其中，商品住宅1-5月均价7018元/平方米，同比上涨6.72%。相比商品住宅1-4月均价6823元/平方米这组数据，一个月间市区商品住宅上涨了195元/平方米。